@ご相談

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Aラフプラン打合せ

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B設計契約

  設計契約 ⇒ 地盤調査 ⇒ 詳細プラン・仕様検討 ⇒ 詳細見積 ⇒ お打合せ

                    (プラン・見積にご納得いただけるまで繰り返します)

  ⇒ ローン申込み ⇒ 建築確認申請

C建築契約

  建築契約 ⇒ 着工 ⇒ 基礎配筋検査 ⇒ 上棟 ⇒ 構造躯体検査 

  ⇒ 
断熱・気密工事 ⇒ 下地検査 ⇒ 内装工事 ⇒ 竣工検査・完了検査 

Dお引渡し

  ローン手続き・登記手続き ⇒ お引渡し  

  
(お引渡し後は、1ヶ月・6ヶ月・12ヶ月・以降年1回の定期点検を実施)
 

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設計契約

ラフプラン打合せでご納得いただけましたら、設計契約を結んでいただきます。
設計契約料の内訳は、下記のようになります。
  地盤調査費      40,000円
  設計料         10,000円/坪(ただし、最低額は250,000円)
  建築確認申請費  280,000円〜(証紙代・検査費含む、規模によります)
       ※その他法令上の申請が必要な場合もあります。
  ローン取扱い     書類作成費など実費精算します。

建築契約
建築確認申請手続きが終わりましたら、建築契約を結んでいただきます。
建築契約料(=工事代金)は、下記のようになります。
  工事代金 = 工事原価見積り額 + (工事原価×現場管理費・諸経費20%)
                            (ただし、最低額は200万円)

(注)設計契約、建築契約については、「原価公開とは?」もご参照下さい。
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